受漳州通裕資產(chǎn)管理運營有限公司委托,漳州公路工程監(jiān)理有限公司對漳州開發(fā)區(qū)招商大道57號工商局辦公大樓第一、二、三層部分及第四至第十層進(jìn)行公開比選,具體事項公告如下:
一、租賃標(biāo)的物(標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)):
項目名稱 | 用途 | 項目地點 | 建筑面積 | 租金底價(綜合價,元/月) | 租賃期 | 備注 |
漳州開發(fā)區(qū)招商大道57號工商局辦公大樓第一、二、三層部分及第四至第十層招租 | 有損國企形象行業(yè)外 | 漳州開發(fā)區(qū)招商大道57號工商局辦公大樓第一、二、三層部分及第四至第十層 | 5040.54㎡ | 75725 | 9年 | 裝修免租期3個月 |
二、比選申請人資格審查標(biāo)準(zhǔn):
1、自然人:
①以自然人身份參加比選的,須提供自然人身份證復(fù)印件并由本人簽名摁手印(手印摁在本人簽名之處);
②未被納入失信被執(zhí)行人名單[以評審委員會查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)記錄為準(zhǔn)]。
2、法人或其他組織:
①有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書或統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件加蓋單位公章;
②法定代表人身份證復(fù)印件加蓋單位公章;
③法定代表人授權(quán)書原件及法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋單位公章(非法定代表人直接參與比選時);
④比選申請人沒有被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)中的失信被執(zhí)行人(法人或其他組織)名單[以評審委員會查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)記錄為準(zhǔn)]。
3、提供信譽(yù)承諾函,并符合比選文件要求;
4、提供業(yè)態(tài)承諾函,并符合比選文件要求;
5、提供報價承諾函,并符合比選文件要求;
6、按比選文件規(guī)定提交比選保證金并提供銀行回單復(fù)印件;
7、按比選申請文件格式的要求進(jìn)行編制;
8、本項目不接受聯(lián)合體參選,不得分割經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)租。
注:比選申請人提供以上文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋比選申請人單位公章(自然人簽字并摁手?。?。提交以上證明文件中如為復(fù)印件,應(yīng)攜帶有效、清晰的原件在需要時備查。
三、比選辦法:本項目采用資格后審、二次競價,以最終有效報價最高者為中選人的競價方式?,F(xiàn)場公開比選申請人首次報價(首次報價以《報價承諾函》的大寫報價為準(zhǔn))后進(jìn)行資格、商務(wù)審查;資格、商務(wù)審查均合格的比選申請人進(jìn)行二次報價(二次報價不得低于首次報價,否則為無效報價),以最終有效報價最高者為中選人。比選申請人的報價(含首次報價)不得低于租金底價,低于租金底價的報價為無效報價。比選申請人的報價須按1000元為基數(shù)的倍數(shù)增加,如75725+1000X(X為1倍、2倍、3倍......)。
四、比選保證金:
1、本項目比選保證金為人民幣貳拾貳萬柒仟壹佰柒拾伍元整(¥:227175.00元)。
2、比選申請人須于2024年3月26日17:30前(北京時間,下同)將比選保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式匯至比選文件規(guī)定的比選人銀行賬戶(指款項到達(dá)指定賬戶的時間);若比選申請人為法人或其他組織的,比選保證金應(yīng)從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出。電匯或轉(zhuǎn)賬單上需注明“工商局辦公大樓招租比選保證金”。比選保證金銀行賬戶信息:
賬戶名稱:漳州通裕資產(chǎn)管理運營有限公司
賬 號:356008660018010082536
開戶銀行:交通銀行股份有限公司漳州分行
3、比選保證金的退還:未中選人的比選保證金于公示期滿無異議后,由未中選人持保證金收據(jù)及開戶許可證復(fù)印件(加蓋單位公章)(自然人持保證金收據(jù)、身份證復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件并簽字摁手?。┺k理退還手續(xù),比選人無息退還未中選人的比選保證金[因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評審的,在投訴或質(zhì)疑處理完后無息退還并告知比選申請人推遲退還比選保證金的原因。若比選申請人經(jīng)核查確實存在弄虛作假、串標(biāo)圍標(biāo)等違法行為的,將被沒收比選保證金,不得再參與漳州通裕資產(chǎn)管理運營有限公司今后所組織的各項比選(招標(biāo))活動]。
比選時間截止后比選申請人撤銷比選申請文件的,需書面告知比選人;撤銷比選申請文件的,比選人將不予退還比選保證金。
五、租金的計算及支付方式:
1、租金以最終報價為準(zhǔn),秉承先交租后使用的原則,租金半年為一期,中選人須按時足額繳納租金。第一、二、三年月租金以中選價為準(zhǔn),以后每三年月租金遞增5%。
2、水費、電費:中選人自行承擔(dān)因租賃使用租賃項目產(chǎn)生的水費、電費等其他費用。自租賃項目交接驗收之日起,水費、電費及入戶安裝由中選人承擔(dān)。
3、租賃期間因城市建設(shè)、政府行為、不可抗力或比選人管理需要對租賃項目進(jìn)行改建、擴(kuò)建或重建,而收回租賃項目的,中選人應(yīng)在比選人規(guī)定的時間內(nèi)無條件將所租賃的項目及設(shè)施移交比選人,比選人對中選人不做任何損失補(bǔ)償或賠償,但中選人如預(yù)交剩余期限內(nèi)租金部分及履約保證金可在確定無違約情況下予以無息退還。
六、履約保證金:一旦中選,中選人所繳納的比選保證金將在簽訂合同時轉(zhuǎn)為履約保證金(履約保證金不計息)。合同期滿,中選人沒有違約行為并交清租賃期間應(yīng)交的一切費用(包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、水電公攤費、維修維護(hù)費等)和經(jīng)雙方核實房屋無損壞情形,搬離后比選人應(yīng)將履約保證金無息退還中選人。
七、比選文件獲取
1、比選文件獲取時間:自比選公告發(fā)布之日起至2024年3月26日每天上午8:30~12:00,下午14:30~17:30(節(jié)假日除外)。
2、比選文件獲取地點:漳州公路工程監(jiān)理有限公司(漳州市龍文區(qū)新浦東路22號明發(fā)商業(yè)廣場1幢1梯4樓)。
八、比選時間及地點
1、比選時間(比選申請文件遞交截止時間,下同):2024年3月27日09:30(比選人在截止時間前30分鐘開始接收比選申請文件)。
2、比選地點:漳州公路工程監(jiān)理有限公司開標(biāo)室(漳州市龍文區(qū)新浦東路22號明發(fā)商業(yè)廣場1幢1梯4樓)。
3、逾期遞交或未送達(dá)指定地點或未按比選文件規(guī)定密封完好的比選申請文件,比選人將不予接收。
九、發(fā)布比選公告的媒介
本次比選公告在漳州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會網(wǎng)站(http://gzw.zhangzhou.gov.cn/)及漳州市交通發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站(http://www.osideadesign.com/)發(fā)布。
十、公告期限
自發(fā)布公告之日起5個工作日。
十一、聯(lián)系方式
比選人:漳州通裕資產(chǎn)管理運營有限公司
地址:福建省漳州市龍文區(qū)萬達(dá)寫字樓A座2405號
聯(lián)系人:小羅
聯(lián)系電話:0596-2123005
代理機(jī)構(gòu):漳州公路工程監(jiān)理有限公司
地址:漳州市龍文區(qū)新浦東路22號明發(fā)商業(yè)廣場1幢1梯4樓
聯(lián)系人:小林
聯(lián)系電話:0596-2678801